DOM POD LASEM - WYJĄTKOWA LOKALIZACJA! Dom w Bałdowicach o pow. 78 m2, 2 sypialnie+ salon, działka 1408 m2. Gmina Kobyla Góra.
Dom w Bałdowicach, gmina Kobyla Góra, jest urokliwą nieruchomością o powierzchni 78 m² na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1408 m². Wybudowany w 2013 roku, budynek oferuje funkcjonalny układ z dwoma sypialniami, przestronnym salonem, oddzielną kuchnią i łazienką. Dodatkowe pomieszczenia, takie jak wiatrołap, kotłownia/pralnia i garderoba/spiżarnia, zwiększają komfort użytkowania domu.

Kluczowe cechy domu:

Powierzchnia użytkowa : 78 m², parterowy.
Materiał konstrukcyjny : suporex, ocieplenie styropianem (12 cm).
Dach : blachodachówka z deskami i papą.
Energooszczędność : ogrzewanie za pomocą powietrznej pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej, co generuje niskie koszty eksploatacyjne ( obecnie około 50 zł / mc).
Ogrzewanie : W salonie i sypialniach - grzejniki; w wiatrołapie, kuchni i łazience - ogrzewanie podłogowe.
Monitoring: w nieruchomości zamontowany jest system alarmowy oraz monitoring

Układ pomieszczeń:

Wiatrołap (4 m²): z dostępem do kotłowni i reszty części mieszkalnej.
Kotłownia/Pralnia (8 m²): zawiera pompę ciepła, odpływ do pralki, oczyszczacz wody i umywalkę; posiada wyjście na zewnątrz.
Salon (24 m²): centralne miejsce domu z wyjściem na taras i do ogrodu.
Kuchnia (6 m²): wyposażona w meble kuchenne i sprzęt AGD, wyłożona kaflami.
Łazienka (7 m²): z wanną, prysznicem, toaletą, szafką z umywalką, grzejnikiem drabinkowym i ogrzewaniem podłogowym.
Sypialnia I (14 m²) i Sypialnia II (12 m²).
Garderoba/Spiżarnia (3 m²).

Działka i infrastruktura:

Powierzchnia : 1408 m², całkowicie ogrodzona.
Garaż blaszany : dwustanowiskowy z pomieszczeniami o pow. 14 m² i 16 m², podłączony do prądu.

Lokalizacja:

Bałdowice to malownicza miejscowość otoczona lasami, doskonała dla osób szukających ciszy i kontaktu z przyrodą. Dostępność licznych szlaków turystycznych i rowerowych, szybki dojazd do centrum Sycowa i Kobyla Góry oraz bliskość drogi ekspresowej S8 (3,5 km) czynią tę lokalizację bardzo wygodną.

Dom wydaje się idealny zarówno dla osób szukających domu rekreacyjnego, jak i całorocznej, ekologicznej i ekonomicznej nieruchomości na łonie natury.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 2 000 zł netto (2460 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

:LINK DO VIDEO

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo